自“十八大”召開以來，新型城鎮(zhèn)化成為中國經(jīng)濟發(fā)展的強大動力。目前我國城鎮(zhèn)化建設已取得顯著成效，截至2015年底，我國城鎮(zhèn)人口已達到7.71億，城鎮(zhèn)化率為56.1%，達到中等發(fā)達國家水平。

隨著新型城鎮(zhèn)化建設步伐日益加快，各地政府對城鎮(zhèn)發(fā)展的要求越來越急切，不論是舊城改造還是新城區(qū)的開發(fā)，都越來越注重綜合效益。因此迫切需要有實力、有能力的城市運營商，參與到區(qū)域的開發(fā)建設、產(chǎn)業(yè)結構調整和功能提升中，這就為中國建筑股份有限公司(簡稱“中國建筑”)參與新型城鎮(zhèn)化建設領域提供了巨大發(fā)展機遇和創(chuàng)新空間。

跨入“十三五”，中國建筑迎來重要的轉型期，正向著成為“最具國際競爭力的投資建設集團”不斷邁進，新型城鎮(zhèn)化建設則為實現(xiàn)這一轉型提供了廣闊平臺。通過積極推進投資、設計、建造、運營與服務等縱向一體化拓展，充分發(fā)揮中國建筑全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，并以一級土地開發(fā)、二級地產(chǎn)開發(fā)、三級城市運營聯(lián)動開發(fā)為模式，傾力打造“國內新型城鎮(zhèn)化建設航母”。

塘沽灣效果圖

　　目前位于天津自貿區(qū)旁的“塘沽灣”項目，作為中國建筑參與城鎮(zhèn)化建設的標桿，實現(xiàn)了策劃定位、控規(guī)編制、土地征拆、基建配套、產(chǎn)業(yè)導入、土地出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、城市運營等全產(chǎn)業(yè)鏈模式，并通過政企合作這一創(chuàng)新模式，由政府將部分非核心職能讓渡，采取授權中國建筑進行土地一級整理，進而實現(xiàn)對區(qū)域的綜合開發(fā)運營。這一模式為城鎮(zhèn)化建設提供強有力資金和專業(yè)能力支持，使項目建設順利運轉。同時在塘沽灣項目建設中，注重對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的保護和利用，并因地制宜的將海綿城市、智慧城市、綠色生態(tài)城市等先進開發(fā)理念引入其中，打造創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的國家級示范小城鎮(zhèn)。

塘沽灣原住居民還遷房

　　與此同時，中國建筑作為央企，在參與新型城鎮(zhèn)化建設中更成為政府與百姓之間溝通的橋梁，從而解決民生之所急，匹配政府之所需，創(chuàng)新發(fā)展之所求，并在此過程中推進企業(yè)發(fā)展的轉型升級，實現(xiàn)了良好的社會效益與企業(yè)經(jīng)濟效益，也為新型城鎮(zhèn)化建設在模式上提供了新的探索。

2016年7月21日，中國建筑將通過天津“塘沽灣”項目的成功經(jīng)驗，以“微城市·慧生活——解構城市運營創(chuàng)新模式”主題亮相第十六屆博鰲房地產(chǎn)論壇，與參會嘉賓交流研討，共同謀求更高層次的發(fā)展前景。

城鎮(zhèn)化概念股：海螺水泥、金洲管道、偉星新材、尚榮醫(yī)療、鐵漢生態(tài)、桑德環(huán)境、東方園林、渝開發(fā)、津濱發(fā)展、延華智能、達實智能、達剛路機、普邦園林、碧水源、云南城投。